OBJEKTDETAILS

Das Gewerbegebiet Ratingen-West entwickelte sich aus produzierenden Betrieben, die hier ihren Produktions- und Firmensitz etablierten. Somit spiegeln die Gebäude eine solide Substanz mit eleganter Selbstdarstellung wieder. Auch heute noch ein schönes Entré für Ihren Firmenauftritt.


Foyer mit Aufzug
Verschiedene Büroeinheiten
Flexible Raumaufteilung
CAT-Verkabelung über Brüstungskanäle und Bodentanks
Glasfaseranschluss
Teilweise Sonnenschutzverglasung oder elektrisch betriebener
außenliegender Sonnenschutz
Stellplätze am Gebäude anmietbar


  Gerne zeigen wir Ihnen einen Ausbau einer Mieteinheit mit:

Zeitgemäßer LED Deckenbeleuchtung – natürlich mit Bewegungsmelder
Vinylboden – Optik gemäß Mieterwunsch
Neue Elektroverteilung
EDV-Unterverteilung
Vollständig renoviert


GOTHAER STR. 2
439 m² Büroeinheit


Grundriss der Büroeinheit (439 m²)
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: Gebäude 1977, Wärmeerzeug. 1998
Ausweis gültig bis: 17.05.2025
Energieausweis liegt vor: Vorhanden
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweisdatum: 10.05.2015
Energiekennwert Strom: 29 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 122 kWh/(m²*a)

Download Energieausweis als PDF-Datei


GOTHAER STR. 4
399 m² Büroeinheit im 1. OG
190 m² Büroeinheit im 3. OG


Grundriss der Büroeinheit im 1. OG (399 m²)


Grundriss der Büroeinheit im 3. OG (190 m²)

ENERGIEAUSWEIS
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: Gebäude 1977, Wärmeerzeug. 2009
Ausweis gültig bis: 17.05.2025
Energieausweis liegt vor: Vorhanden
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweisdatum: 10.05.2015
Energiekennwert Strom: 40 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 86 kWh/(m²*a)

Download Energieausweis als PDF-Datei


LAGE

Den Standort „Ratingen-West” schätzen seit Jahren internationale Unternehmen. In unmittelbarer Nähe zum Düsseldorfer Flughafen, der Messe Düsseldorf und Essen genießt man hier die günstigere Lagequalität mit maximaler Infrastruktur.

3 Minuten zur Autobahn und in 10 Minuten zum Flughafen, dazu noch ICE, Regio- und S-Bahnanbindung.

3 Buslinien halten direkt vor der Tür. Ihre Mitarbeiter können zu Fuß das Einkaufscenter Ratingen-West für die mittägliche Versorgung erreichen. Hotels und Restaurants befinden sich ebenfalls im Umfeld.




GALERIE








KONTAKT

Provisionsfrei bieten wir alle Flächen im Auftrag des Eigentümers an.


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47804 Krefeld
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