OBJEKTDETAILS

Büroräume ab 12 m² bis z.B. 36 m² oder Kombinationen aus zwei Räumen oder mehrere nebeneinander liegenden Büros. Eine große allgemeine Teeküche runden das Angebot ab. Die Nutzung der Büroetage, Teeküche und der WC-Anlagen erfolgt gemeinschaftlich und unter Beachtung der geltenden Hygienevorschriften.


repräsentatives Foyer
Einzel-/Doppelbüros wie auch open space
Anmietung mehrere nebeneinander liegender Büroräume möglich
großer Pausenraum mit Einbauküche
Serverraum, CAT 7 Verkabelung vorhanden
Glasfaseranschluss ist im Objekt vorhanden
Einbauschränke in den Büros
moderne WC-Anlagen


Der Mietpreis von 15,50 EUR/m² zzgl. der gesetzlich geltenden U-St. von z.Z. 19 % beinhaltet:

sämtliche Nebenkosten wie z. B. Strom, Heizung
Reinigung der Allgemeinflächen (also Teeküche und WC-Anlagen)

Lediglich die Telefon-/Internetverbindung beauftragen Sie selbst und natürlich die Reinigung des angemieteten Büros.

Es stehen Pkw-Stellplätze im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung. Der monatliche Mietpreis beträgt netto 40,00 EUR pro Stellplatz.


BRANDENBURGER STR. 46
456 m² Bürofläche (OG)



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ENERGIEAUSWEIS
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: Gebäude 1977, Wärmeerzeug. 1998
Ausweis gültig bis: 17.05.2025
Energieausweis liegt vor: Vorhanden
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweisdatum: 10.05.2015
Energiekennwert Strom: 32 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 181 kWh/(m²*a)

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LAGE

Den Standort „Ratingen-West” schätzen seit Jahren internationale Unternehmen. In unmittelbarer Nähe zum Düsseldorfer Flughafen, der Messe Düsseldorf und Essen genießt man hier die günstigere Lagequalität mit maximaler Infrastruktur.

3 Minuten zur Autobahn und in 10 Minuten zum Flughafen, dazu noch ICE, Regio- und S-Bahnanbindung.

3 Buslinien halten direkt vor der Tür. Ihre Mitarbeiter können zu Fuß das Einkaufscenter Ratingen-West für die mittägliche Versorgung erreichen. Hotels und Restaurants befinden sich ebenfalls im Umfeld.




GALERIE






KONTAKT

Provisionsfrei bieten wir alle Flächen im Auftrag des Eigentümers an.


IBV Rheinland GmbH
Im Benrader Feld 82
47804 Krefeld
Telefon: 02151/8207923
Mobil: 0174/6260903
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